地盤改良費用が高い…そんな時の対応策とは？

家を建てる前に行う「地盤調査」。その結果、地盤改良が必要となるケースがあります。

しかし実際、地盤改良の費用が想定以上に高く、驚かれる方も少なくありません。

「この費用、本当に必要なの？」

「他に方法はないの？」

今回は、地盤改良費用が高いと感じたときに検討できる対応策をご紹介します。

地盤調査結果と改良設計の見直し

まずは、改良が本当に必要な内容かを再確認することが重要です。

調査の内容や改良工法の選定は、設計者や施工会社によって異なる場合があります。

地盤改良の設計は、地盤の強さ・建物の構造・地域の条件によって大きく変わりますが、

中には「安全側に見積もりすぎているケース」もあります。

セカンドオピニオンとして、地盤の専門家に相談することで、

もっと合理的で費用を抑えた提案が出てくる可能性もあります。

地盤改良にはいくつかの工法があり、それぞれコストや施工期間が異なります。

例えば：

• 表層改良工法（比較的浅い地盤に適用）：部分的な改良であれば、コストは低め

• 柱状改良工法：中程度の費用

• 鋼管杭工法：費用が高くなる傾向

上記以外にも、地盤改良工法の種類は沢山あります。地盤の状態によっては、別の工法に切り替えることで費用を抑えられる可能性があります。

「この場所ならこの工法しかない」と決めつけず、複数の選択肢を比較することが大切です。

建物の重さや構造によって必要な地盤改良の内容が変わるため、

建物の配置や構造を少し調整するだけで、改良の必要が軽減されるケースもあります。

例えば：

• 基礎の形状を工夫する

• 建物の構造を見直す

• 地盤の強い部分に合わせて建物の配置を変更する

設計の初期段階で地盤のことを意識することで、将来的な改良費用の削減につながります。

地盤改良は、家の安全性を支える重要な工程です。

費用を抑えたい気持ちと、安全性を保ちたい気持ち、その両方を大切にしたいですよね。

「地盤屋」では、セカンドオピニオンのご相談や再調査、工法のご提案も無料で対応可能です。

「これって本当に妥当？」と感じたときは、ぜひお気軽にご相談ください。