〜それぞれの工法の特徴と選び方のポイント〜

住宅の建築前に欠かせない「地盤改良工事」。

地盤調査の結果によっては、地盤の補強が必要になる場合があります。

この記事では、戸建て住宅でよく使われる代表的な3つの地盤改良工法について、

それぞれの特徴・メリット・注意点をわかりやすく解説し、どのようなケースに向いているのかをご紹介します。

よく使われる地盤改良工法

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① 表層改良工法

概要：

地表近くの軟弱地盤を掘削・撹拌し、セメント系の固化材と混合して強固な層をつくる工法です。

メリット：

• 比較的簡易な工法で工期が短く済む

• 重機が小さく、狭い敷地でも対応しやすい

注意点：

• 軟弱地盤が浅い場合しか対応できない

• 地盤の水分量や性状によっては施工できない場合も

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② 柱状改良工法

概要：

地中に柱状の改良体（セメントミルクを土と混ぜた柱）をつくり、建物の荷重を安定した支持層に伝えます。

メリット：

• 比較的多くの地盤に対応可能で、戸建て住宅ではよく使われている

• 支持力が安定していて安心感がある

注意点：

• 地中に石などの障害物があると施工が難しい

• セメント系の材料を使うため、環境への配慮が必要な場合も

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③ 鋼管杭工法

概要：

鋼製の管を地中深くまで打ち込んで、安定した支持層に到達させる工法です。

メリット：

• 深い地盤でも対応可能で信頼性が高い

• 改良地盤の強度のばらつきが少ない

注意点：

• 専用の重機や杭の搬入スペースが必要

• 振動や騒音が発生する可能性がある

• 他の工法に比べてコストが高くなる傾向

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工法の選び方のポイント

地盤改良工法の選定には、以下のような要素を総合的に判断する必要があります：

• 地盤調査結果（軟弱層の深さ・土質）

• 建物の重さや構造（木造、鉄骨造など）

• 敷地の条件（面積、重機搬入スペース、周囲の環境）

• 予算や工期

「費用が安いから」「見積もりが高いから」といった理由だけで工法を選ぶのではなく、安全性・将来性・周辺環境なども含めて判断することが大切です。

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