〜それぞれの工法の特徴と選び方のポイント〜
住宅の建築前に欠かせない「地盤改良工事」。
地盤調査の結果によっては、地盤の補強が必要になる場合があります。
この記事では、戸建て住宅でよく使われる代表的な3つの地盤改良工法について、
それぞれの特徴・メリット・注意点をわかりやすく解説し、どのようなケースに向いているのかをご紹介します。
✅ よく使われる地盤改良工法
| 工法名 | 適した地盤の深さ | 特徴 |
|---|---|---|
| 表層改良工法 | 地表から浅い位置に軟弱層がある場合 | 比較的簡易な工法。費用を抑えやすいが、対応できる深さに限界あり |
| 柱状改良工法 | 中程度の深さに支持層がある場合 | 戸建て住宅で最もよく使われる。コストと安定性のバランスが取れている |
| 鋼管杭工法 | 軟弱地盤が深くまで続く場合 | より深い支持層まで対応可能で信頼性が高いが、費用や施工条件に注意 |
① 表層改良工法
概要：
地表近くの軟弱地盤を掘削・撹拌し、セメント系の固化材と混合して強固な層をつくる工法です。
メリット：
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比較的簡易な工法で工期が短く済む
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重機が小さく、狭い敷地でも対応しやすい
注意点：
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軟弱地盤が浅い場合しか対応できない
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地盤の水分量や性状によっては施工できない場合も
② 柱状改良工法
概要：
地中に柱状の改良体（セメントミルクを土と混ぜた柱）をつくり、建物の荷重を安定した支持層に伝えます。
メリット：
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比較的多くの地盤に対応可能で、戸建て住宅ではよく使われている
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支持力が安定していて安心感がある
注意点：
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地中に石などの障害物があると施工が難しい
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セメント系の材料を使うため、環境への配慮が必要な場合も
③ 鋼管杭工法
概要：
鋼製の管を地中深くまで打ち込んで、安定した支持層に到達させる工法です。
メリット：
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深い地盤でも対応可能で信頼性が高い
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改良地盤の強度のばらつきが少ない
注意点：
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専用の重機や杭の搬入スペースが必要
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振動や騒音が発生する可能性がある
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他の工法に比べてコストが高くなる傾向
✅ 工法の選び方のポイント
地盤改良工法の選定には、以下のような要素を総合的に判断する必要があります：
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地盤調査結果（軟弱層の深さ・土質）
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建物の重さや構造（木造、鉄骨造など）
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敷地の条件（面積、重機搬入スペース、周囲の環境）
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予算や工期
「費用が安いから」「見積もりが高いから」といった理由だけで工法を選ぶのではなく、安全性・将来性・周辺環境なども含めて判断することが大切です。
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